목차
LH 김포시 국민임대주택, 김포양촌원님마을휴먼시아1단지, 김포양곡휴먼시아1단지, 김포양곡휴먼시아2단지, 김포양곡휴먼시아6단지, 양곡휴먼시아고다니마을, 서암휴먼시아, 매수리마을휴먼시아9단지, 매수리마을휴먼시아10단지 아파트 공고합니다. 금번 모집은 당첨자 발표 후 입주자격을 검증하는 <先[선]계약 後[후]검증> 방식으로 진행되며, 자격심사 완료 후 적격자에 한해 입주 가능합니다. 신청자중 선순위자 (당첨자)는 동호 추첨 후 계약 체결 진행하고 후순위자 (예비자)는 예비순번이 부여됩니다.
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of 13김포시 국민임대주택 공고이력
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of 13김포시 국민임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주택명 | LH 국민임대 예비입주자 모집공고 (2024.10.11.) |
| 주택관리번호 | 2024-000598 |
| 입주자격 | 성년자인 무주택세대구성원 ※ 세대원수별 면적 제한 미적용 ※ 선계약 후검즘, 계약금 50만원 |
| 소득기준 | 소득요건 배제 |
| 자산기준 | 자산요건 배제 |
| 차량가액 | 자동차가액 3,708만원 이하 |
| 순위기준 | 〈전용면적 50㎡미만주택〉 ① 1순위 : 경기도 김포시 ② 2순위 : 경기도 고양시, 파주시, 서울특별시 강서구, 인천광역시 서구, 계양구, 강화군 〈전용면적 50㎡이상주택〉 ① 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입 ② 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입 |
| 선정기준 | 순위 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 → 추첨 |
| 신청방법 | PC, 모바일, 현장방문 |
| 서류제출 | 방문접수, 등기우편 |
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of 13공급일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 공고일 | 2024. 10. 11. (금) |
| 1순위 신청접수 | 2024. 10. 21. (월) 10:00 ~ 16:00 |
| 2순위 신청접수 (1순위 미달단지) | 2024. 10. 22. (화) 10:00 ~ 16:00 |
| 3순위 신청접수 (1, 2순위가 아닌 자) | 2024. 10. 23. (수) 10:00 ~ 16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024. 11. 05. (화) 17:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류접수 | 2024. 11. 14. (목) 10:00 ~ 11. 15. (금) 16:00 |
| 당첨자 발표 | 2024. 11. 27. (수) 17:00 이후 |
| 계약체결 | 2024. 12. 16. (월) 10:00 ~ 12. 17. (화) 17:00 |
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of 13주택단지 개요
| 단지명 | 단지위치 | 건설호수 | 최초입주 |
|---|---|---|---|
| 김포양촌1 | 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 49 (학운리 3020) 김포양촌원님마을휴먼시아1단지아파트 | 4개동 314호 | 2010.04 |
| 김포양곡1 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 101 (양곡리 1249) 김포양곡휴먼시아1단지아파트 | 5개동 421호 | 2010.01 |
| 김포양곡2 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 129 (양곡리 1247) 김포양곡휴먼시아2단지아파트 | 7개동 557호 | 2010.05 |
| 김포양곡6 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 73 (양곡리 1254) 김포양곡휴먼시아6단지아파트 | 5개동 377호 | 2010.01 |
| 김포양곡8 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡로467번길 52 (양곡리 1318) 양곡휴먼시아고다니마을아파트 | 11개동 765호 | 2010.04 |
| 김포서암 | 경기도 김포시 통진읍 조강로36번길 39 (서암리 1113) 서암휴먼시아아파트 | 10개동 836호 | 2009.02 |
| 김포마송9 | 경기도 김포시 통진읍 마송1로 133 (마송리 512) 매수리마을휴먼시아9단지아파트 | 11개동 951호 | 2010.01 |
| 김포마송10 | 경기도 김포시 통진읍 마송1로 134-25 (마송리 498) 매수리마을휴먼시아10단지아파트 | 8개동 699호 | 2010.12 |
※ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.
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of 13모집대상 주택
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of 13보증금, 임대료, 계약금
① 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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of 13입주자격
입주자모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 차량 기준가액 충족, 그 밖에 법에 정한 요건 충족 및 입주자격제한 (불법양도·전대)에 해당하지 않는 사람
※ 세대원수별 면적 제한 미적용
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of 13입주조건 (소득기준, 자산기준)
1. 소득기준 (월평균소득금액)
소득요건 배제
2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)
| 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|
| 총자산요건 배제 | 37,080,000원 이하 |
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of 13입주자 순위, 배점, 선정 기준
1. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 입주자 선정 순서 |
|---|
| 순위 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 → 추첨 |
2. 면적별 선정방법
신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
| 전용면적 50㎡ 미만주택 순위 |
|---|
| ① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 경기도 김포시에 거주하는 자 ② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 경기도 고양시, 파주시, 서울특별시 강서구, 인천광역시 서구, 계양구, 강화군에 거주하는 자 ③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 |
| 전용면적 50㎡ 이상주택 순위 |
|---|
| ① 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람 ② 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람 ③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 ※ 청약납입회수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의함 |
3. 배점기준
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of 13신청방법, 서류제출 방법
1. 신청방법
김포시 국민임대주택, 김포양촌원님마을휴먼시아1단지, 김포양곡휴먼시아1단지, 김포양곡휴먼시아2단지, 김포양곡휴먼시아6단지, 양곡휴먼시아고다니마을, 서암휴먼시아, 매수리마을휴먼시아9단지, 매수리마을휴먼시아10단지 아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 현장방문, 등기우편접수로 가능합니다.
LH청약플러스
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 현장방문 접수 : 고령자 및 정보취약계층 등 인터넷 신청이 어려운 경우 현장 방문 신청이 가능
※ 현장방문 신청 장소 : 김포시 김포한강9로115번길 37 (구래동, 김포한강데세리브) 휘트니스센터
※ 아파트 단지 내 주차는 불가하며, 부득이 차량 이용시 데세리브 정문 앞 공용주차장을 이용하시기 바라며 주차공간이 협소하오니 대중교통 이용하시기 바랍니다.
2. 서류제출 대상자 서류제출 방법
방문접수, 등기우편 접수 중 원하는 방법을 선택하여 제출 가능
① 등기우편발송 주소 : (우 10083) 김포시 김포한강4로 129 (장기동 1603) 하나썬시티11층 LH김포권주거복지지사
※ 등기우편의 경우 우체국 소인 일자가 본 공고문 지역별 일정표상 서류제출 기간 이내인 경우에만 유효합니다. 일반우편은 분실우려가 있으니 반드시 등기우편으로 제출하시기 바랍니다.
② 방문접수 주소 : 김포시 김포한강9로 115번길 37 (구래동, 김포한강데세리브) 휘트니스센터
③ 현장 신청자 : 현장접수 시점에 신청서류를 제출하며, 현장 신청자 중 서류제출 대상자로 선정된 분은 현장 신청시 제출한 서류로 갈음하며, 서류제출 기간에 추가로 서류를 제출하지 않습니다.
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of 13제출서류, 공고문, 신청서식
아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일 이후 발급분에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재
1. 기본서류
2. 사회취약계층 입증서류 (해당자만 제출)
3. 현장방문 신청자 구비 (제출) 서류
※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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of 13당첨자 발표, 계약 안내
1. 당첨자 발표
LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인가능
※ 당첨명단 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 청약 → 당첨/낙찰 결과조회
2. 계약 안내
① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용
② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
③ 현장계약 : 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다. 기타 계약시 필요한 사항은 계약 안내를 통하여 자세히 안내드리오니 참고 하시기 바랍니다.
※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
※ 예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 예비입주자 순위
※ 예비입주자 개인정보 변경방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 개인정보변경
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of 13국민임대주택이란, 관할 사무소, 문의처
1. 국민임대주택이란?
장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간 (30년) 임대하며, 분양전환되지 않습니다.
